Musterhaus Mannheim von Talbau-Haus
Stadtvilla von Talbau-Haus, 185,8 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer
Das Haus
Stadtvilla im Deutschen Fertighaus Center Mannheim mit Walmdach (20 Grad) auf nahezu quadratischem Grundriss von 11 x 12 m, 185,76 m² Nutzfläche und 6,5 Zimmer. Der offene Wohnbereich mit über 50 m² hat einen dreiseitig verglasten Kaminofen und führt auf eine überdachte Terrasse, im Erdgeschoss liegen außerdem Duschbad und Büro. Oben gibt es zwei Kinderzimmer mit knapp 20 m², Elternschlafzimmer mit Ankleide, Familienbad und Hauswirtschaftsraum.
Walmdach 20 GradWohnbereich über 50 m²Hauswirtschaftsraum im ObergeschossBüro oder Gästezimmer untenÜberdachte Terrasse
Was im Preis fehlt
Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
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