Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist: Immobilienwerk, Inhaber Thomas Simmet, Westfälische Str. 39, 10711 Berlin, Telefon +49 30 220 66 65 26, E-Mail info@immobilienwerk.de.

2. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei Vercel Inc. (440 N Barranca Ave #4133, Covina, CA 91723, USA) gehostet. Beim Aufruf der Website verarbeitet der Server automatisch technische Zugriffsdaten (IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browsertyp, Referrer-URL). Diese Daten sind für den Betrieb und die Sicherheit der Website erforderlich (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) und werden nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt. Mit Vercel besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag; die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln.

3. Kontakt- und Anfrageformulare

Wenn Sie ein Formular auf dieser Website absenden (z. B. Erstgespräch, Rechner-Auswertung oder Checklisten-Anforderung), verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten: Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer und Nachricht sowie die von Ihnen im jeweiligen Rechner eingegebenen Eckdaten, sofern Sie die Auswertung anfordern.

Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie beim Absenden erteilen. Die Daten werden in unserem Kundenverwaltungssystem gespeichert, das auf der Plattform Supabase (Rechenzentrum in der EU) betrieben wird. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Missbrauchsvermeidung setzen unsere Formulare ein unsichtbares technisches Schutzfeld (Honeypot) ein; es werden dafür keine zusätzlichen personenbezogenen Daten erhoben.

4. E-Mail-Kommunikation

Für den Versand von Benachrichtigungen zu Ihrer Anfrage nutzen wir den Dienst Resend (Resend Inc., USA) auf Grundlage von EU-Standardvertragsklauseln. Verarbeitet werden dabei Ihre E-Mail-Adresse und die Inhalte der Benachrichtigung.

5. Cookies und Web-Aktivität

Diese Website setzt keine Marketing- oder Tracking-Cookies von Drittanbietern und verwendet keine Analyse-Dienste wie Google Analytics.

Technisch notwendige Speicherung: Zur Zuordnung von Kampagnen-Parametern (UTM) nutzen wir die Session-Speicherung Ihres Browsers; diese Daten verlassen Ihr Gerät nur, wenn Sie ein Formular absenden. Für Mandanten, die im Kundenportal eingeloggt sind und der Zuordnung zugestimmt haben, kann ein signiertes Erkennungs-Cookie gesetzt werden, das Seitenaufrufe dem eigenen Kundenkonto zuordnet. Ohne Login und Einwilligung findet keine personenbezogene Aufzeichnung Ihres Surfverhaltens statt.

6. Rechner und Tools

Die Immobilien-Rechner (Budget, Kaufnebenkosten, Finanzierung) laufen vollständig in Ihrem Browser. Ihre Eingaben werden erst dann an uns übertragen, wenn Sie aktiv eine persönliche Auswertung anfordern und die Übertragung bestätigen.

7. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten: Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) sowie Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO).

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an info@immobilienwerk.de. Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren; zuständig ist die Berliner Beauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit, Alt-Moabit 59-61, 10555 Berlin.

8. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bzw. die Durchführung des Mandats erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten (insbesondere aus Handels- und Steuerrecht sowie den Dokumentationspflichten der Immobiliardarlehensvermittlung) bestehen.

9. Stand

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand Juli 2026. Wir passen sie an, wenn sich die Website oder die Rechtslage ändert.