a.154 von Talbau-Haus
Einfamilienhaus von Talbau-Haus, 122,3 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, ab 352.647 €
Das Haus
Kompaktes Einfamilienhaus mit Satteldach (35 Grad), 1,45 m Kniestock und 122,31 m² Wohn- und Nutzfläche für kleine Grundstücke. Schiebetüren verbinden Wohnen, Essen und Kochen, unter der Treppe entsteht Stauraum. Im Dachgeschoss liegen zwei nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Familienbad. Mit Keller wandert die Technik ins Untergeschoss und unten wird ein Gäste- oder Arbeitszimmer frei. Schlüsselfertig kostet das Haus laut Preisliste 381.229 €.
Für kleine GrundstückeTechnikfertig ab 352.647 €Schlüsselfertig 381.229 €, bezugsfertig 412.224 €Preise inkl. Bodenplatte und PV
Was im Preis fehlt
Der Preis ab 352.647 € gilt für das Haus in der Stufe „Ausbauhaus“. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
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