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Immobilienwerk, die All-in-One-Lösung für Ihr Immobilienprojekt

Kaufbegleitung. Ihr Werk auf Käuferseite.

Vom Suchprofil bis zur Schlüsselübergabe: Sechs Bausteine, ein Ansprechpartner. Einzeln buchbar oder als komplette Begleitung.

Immobiliensuche

Statt jeden Abend Portale zu durchsuchen, arbeitet Ihr Suchprofil für Sie. Wir sichten vor, sortieren aus und melden uns nur mit Objekten, die Ihre Kriterien wirklich erfüllen.

  • Geschärftes Suchprofil über Portale und Off-Market-Quellen
  • Standortanalyse mit echten Markt- und Umgebungsdaten
  • Ehrliche Ersteinschätzung zu jedem Vorschlag
  • Koordination der Besichtigungstermine

Objekteinwertung

Der Angebotspreis ist eine Verhandlungsposition, kein Marktwert. Wir ermitteln die realistische Preisspanne, bevor Sie ein Angebot abgeben.

  • Vergleichswert-Analyse mit aktuellen Marktdaten
  • Zustand, Lage und Ausstattung im bewerteten Kontext
  • Einschätzung von Sanierungsbedarf und Folgekosten
  • Klare Empfehlung: bieten, verhandeln oder weiterziehen
Begleitete Besichtigung einer hellen, leeren Wohnung mit bodentiefen Fenstern

Kaufpreisverhandlung

Verhandeln unter Zeitdruck gegen Profis ist unfair. Wir bereiten jede Runde vor: mit Marktdaten, Argumenten und einer Schmerzgrenze, die vorher feststeht.

  • Verhandlungsstrategie mit klaren Bieter-Runden
  • Argumentation aus Einwertung und Unterlagen-Check
  • Begleitung der Gespräche, auf Wunsch führen wir sie
  • Absicherung des Ergebnisses bis zum Notartermin

Finanzierung

Als Immobiliardarlehensvermittler nach § 34i GewO vergleichen wir die Konditionen von über 500 Banken und strukturieren die Finanzierung so, dass sie zu Ihrem Leben passt.

  • Vergleich von über 500 Banken und Förderbanken
  • KfW- und Landesförderung im Check
  • Finanzierungszertifikat für Ihre Verhandlungsposition
  • Begleitung bis Auszahlung und Anschlussfinanzierung
Unterschrift unter den Finanzierungsunterlagen mit Wohnungsschlüsseln und Laptop

Immobilienverkauf

Auch auf Verkäuferseite gilt: Der richtige Preis entscheidet. Wir werten sauber ein, bereiten Unterlagen auf und führen den Prozess diskret bis zur Übergabe.

  • Marktgerechte Einwertung statt Wunschpreis
  • Unterlagen-Aufbereitung und Exposé
  • Interessenten-Management und Verhandlungsführung
  • Abwicklung bis Notar und Übergabe

Absicherung

Mit der Schlüsselübergabe beginnt die Verantwortung. Wir sorgen dafür, dass Gebäude, Hausrat und Ihre Familie vom ersten Tag an richtig abgesichert sind.

  • Wohngebäude- und Elementarschutz zum Eigentumsübergang
  • Hausrat- und Haftpflicht-Check
  • Risikoabsicherung der Finanzierung
  • Erinnerung an Fristen über Ihr Kundenportal
Schaubild: Einzug mit Umzugswagen vor dem neuen Zuhause

Das Finanzierungszertifikat: Ihr Türöffner am Markt.

Verkäufer und Makler bevorzugen Käufer, deren Budget geprüft ist. Mit unserem schriftlichen Finanzierungszertifikat treten Sie auf wie ein Barzahler, oft entscheidet genau das den Zuschlag.

  • In der Regel innerhalb von 24 Stunden
  • Kostenlos und unverbindlich
  • Ohne Offenlegung Ihrer Einkommensdaten
  • Auch als Verhandlungsargument einsetzbar
Zertifikat anfordernDauert etwa zehn Minuten, ohne Termin.
Beraterin hält ein ausgestelltes Zertifikat für die Baufinanzierung in die Kamera

So arbeiten wir zusammen.

Vier Etappen, jederzeit kündbar, ohne Kleingedrucktes.

1

Kennenlernen

30 Minuten, kostenlos. Wir hören zu, ordnen ein und sagen ehrlich, ob und wie wir helfen können.

2

Strategie

Budget, Suchprofil und Fahrplan stehen. Sie wissen, was realistisch ist und was es kostet.

3

Begleitung

Suche, Besichtigung, Verhandlung, Finanzierung: Wir arbeiten, Sie entscheiden.

4

Ankommen

Notar, Übergabe, Absicherung, Umzug. Wir bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite.

Fair bezahlt wird, was fair vereinbart ist.

  • Das Erstgespräch kostet immer 0 €, egal wie es ausgeht.
  • Die Finanzierungsvermittlung wird von der Bank vergütet. Für Sie: keine Extrakosten.
  • Alle weiteren Bausteine buchen Sie zum Festpreis, den Sie vorher schriftlich kennen.

Keine Erfolgsprovision vom Kaufpreis. Unser Anreiz ist Ihr guter Kauf, nicht ein möglichst hoher Preis.

Begleitet und angekommen.

Was Käuferinnen und Käufer nach der Begleitung auf Google schreiben, ungekürzt.

5,0
Herr Simmet hat uns bei unserer anstehenden Finanzierung professionell, transparent und mit viel Geduld begleitet. Er hat sich Zeit genommen, alles verständlich erklärt und für uns das beste Angebot gefunden. Wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt – klare Empfehlung
Cagdas Firat

vor einem Jahr auf Google

5,0
Professionelle Beratung. Hilfreiche Tipps rund um den Immobilienkauf. Alle meine Fragen zur Finanzierung wurden prompt beantwortet. Fundierte Kenntnisse die mir weiter geholfen haben.
Matthias Wolf

vor 5 Monaten auf Google

5,0
Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung von Herrn Simmet. Termine wurden immer zeitnah vergeben und man erhält umgehend Rückmeldung auf offene Fragen. Herr Simmet ist sehr kompetent, nimmt sich Zeit und erklärt auch komplexe Themen verständlich. Wir fühlen uns rundum gut betreut und können ihn absolut weiterempfehlen!
Daniel Dokter

vor einem Jahr auf Google

5,0
Mein Partner und ich hatten heute ein Beratungsgespräch bezüglich Immobilienkauf und möglichen Finanzierungen bei Herrn Simmet. Wir sind noch sehr am Anfang unserer Suche. Herr Simmet hat sich sehr viel Zeit für uns genommen, hat alle unsere Fragen beantwortet und konnte uns sehr weiterhelfen. Da es sich um unseren ersten Immobilienkauf und auch unsere erste große Finanzierung handelt, waren wir sehr unsicher wie wir vorgehen sollten und was unser Budget ist, auch dabei konnte uns Herr Simmet weiterhelfen, sodass wir uns jetzt mit mehr Selbstbewusstsein und mehr Hintergrundwissen in Verhandlungen begeben können. Vielen Dank für Ihre Zeit und Ihren sehr hilfreichen Input.
Jana Gillessen

vor einem Jahr auf Google

5,0
Ich hatte ein sehr informatives Gespräch mit Herrn Simmet über Microsoft Teams. Er war stets höflich, offen und hat sich viel Zeit genommen. Besonders hilfreich war sein starkes Tool zur Immobiliensuche und die individuellen, praxisnahen Tipps. Vielen Dank für die tolle Unterstützung – absolut empfehlenswert! :-)
Dominik Fiebelkorn

vor einem Jahr auf Google

Quelle: Google Maps. Die Auswahl und Reihenfolge der gezeigten Bewertungen bestimmt Google, die Texte erscheinen unverändert. Wir prüfen nicht, ob eine Bewertung von einer Person stammt, die unsere Leistungen tatsächlich genutzt hat. Google setzt nach eigenen Richtlinien Verfahren gegen gefälschte Bewertungen ein. Selbst eine Bewertung schreiben

Kostenlos, mit Kaufstart-Report als Dankeschön

Die Kaufbegleitung beginnt im Kundenportal

Kostenloses Konto anlegen und mit allen Werkzeugen durch den gesamten Kauf gehen. Als Dankeschön für die Bestätigung gibt es den persönlichen Kaufstart-Report.

  • Fünf Phasen mit Aufgaben und Stand
  • Rund 40 Werkzeuge vom Budget bis zum Einzug
  • Direkter Draht zu Ihrem Berater
  • Dokumente sicher an einem Ort

Klären wir, was Sie brauchen.

Komplette Begleitung oder ein einzelner Baustein: Im Erstgespräch finden wir es gemeinsam heraus.

  • Rund 30 Minuten, per Telefon oder Video
  • Kostenlos, unverbindlich, ohne Folgepflichten
5,042 Bewertungen

Durchschnitt laut Google. Wir prüfen nicht, ob Bewertende unsere Leistungen genutzt haben.

Kostenlos und unverbindlich. Keine Werbung, kein Spam.