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Suchprofil in zwei Minuten
Lage, Budget, Größe, Zustand: einmal festgelegt, jederzeit änderbar. Kostenlos und unverbindlich.
DiepassendeImmobiliefindetjetztSie.
Ein Suchprofil, mehr als 50 Quellen: Portale, regionale Zeitungen, Maklerseiten. Passende Häuser und Wohnungen erreichen Sie automatisch, mit Standortbewertung und geschätztem Marktwert. Sie müssen abends keine Portale mehr durchklicken.
- Über 50 Quellen, eine Suche
- Marktwert nach Bankenstandard
- Kostenlos und unverbindlich
Beispielobjekte zur Veranschaulichung. Ihre echten Treffer sehen Sie nach Anlage des Suchprofils.
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Quellen in einer Suche gebündelt
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Objekte im laufenden Bestand
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Filterkriterien, von ÖPNV bis Sanierungsstand
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für Suchprofil, Vorschläge und Ersteinschätzung
So funktioniert es
In vier Schritten zur passenden Immobilie.
Die meisten Käufer verlieren Monate mit derselben Schleife: abends Portale durchklicken, Exposés überfliegen, anfragen, keine Antwort bekommen. Nicht weil sie zu langsam wären, sondern weil sie systematisch zu spät dran sind. Wir drehen das um.
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Die Suche läuft rund um die Uhr
Über 50 Quellen im Abgleich, auch Regionalzeitungen und Maklerseiten, die sonst niemand systematisch beobachtet.
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Passende Objekte kommen zu Ihnen
Treffer kommen automatisch zu Ihnen, oft bevor ein Objekt breit beworben wird. Mit Standortbewertung und Marktwert.
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Sie entscheiden, wir begleiten
Ihr Berater sieht die Treffer mit, prüft Unterlagen und Preis und geht mit bis zum Notartermin.
Schritt eins dauert zwei Minuten. Alles danach übernehmen wir.
Kostenloses Suchprofil anlegen
Überblick
Das Wichtigste in Kürze
Wer nur auf den großen Portalen sucht, sieht Objekte erst, wenn hunderte andere sie auch sehen.
Ein sauber gesetztes Suchprofil filtert über 25 Kriterien, von der ÖPNV-Anbindung bis zum Sanierungsstand.
Zu jedem Vorschlag gehören Standortbewertung und geschätzter Marktwert, damit Sie Preise sofort einordnen können.
Ein Finanzierungszertifikat macht Sie beim Makler zum bevorzugten Interessenten.
Suchprofil, Vorschläge und Ersteinschätzung sind für Sie kostenlos und unverbindlich.
Wo wir suchen, und warum das den Unterschied macht
Auf ImmoScout24 und Immowelt sucht jeder. Ein gutes Objekt hat dort nach wenigen Stunden dreistellige Anfragezahlen, und der Makler sortiert nach Bauchgefühl. Deshalb decken wir zusätzlich Quellen ab, die kaum jemand systematisch beobachtet:
- Regionale Tageszeitungen und Anzeigenblätter
- Kleinanzeigenportale mit privaten Verkäufern
- Einzelne Maklerseiten ohne Portal-Anbindung
- Bank- und Sparkassenangebote
- Zwangsversteigerungstermine der Amtsgerichte
- Objekte, die nach Preisreduzierung neu erscheinen
Über 25 Filterkriterien sorgen dafür, dass Sie trotzdem nicht in Vorschlägen ertrinken. Sie können zum Beispiel nur Objekte anzeigen lassen, die maximal 500 Meter von einer Grundschule und höchstens zehn Gehminuten von der nächsten S-Bahn entfernt liegen.
Standort und Marktwert: die Einordnung gleich mitgeliefert
Ein Angebotspreis sagt nichts darüber aus, ob ein Objekt sein Geld wert ist. Deshalb bekommen Sie zu jedem Vorschlag zwei Dinge dazu, für die andere Käufer erst Gutachten beauftragen müssten.
Standortbewertung
Entwicklung der Einwohnerzahl, Kaufkraft, Arbeitslosenquote sowie die wichtigsten Punkte im Umfeld: Schulen, Kitas, Nahverkehr, Einkauf, Ärzte.
Marktwert und Rendite
Für über 340.000 inserierte Objekte wird der Marktwert nach Bankenstandard berechnet, bei Kapitalanlagen zusätzlich die zu erwartende Mietrendite.
Warum Geschwindigkeit über den Preis entscheidet
In gefragten Lagen entscheidet nicht, wer am meisten bietet, sondern wer zuerst glaubwürdig auftritt. Makler bevorzugen Interessenten, bei denen die Finanzierung steht, weil geplatzte Notartermine sie Geld und Nerven kosten.
Mit einem Finanzierungszertifikat weisen Sie schon beim Besichtigungstermin nach, dass Sie kaufen können. In der Praxis verschafft Ihnen das den Vortritt vor Interessenten, die erst anfangen, mit ihrer Hausbank zu sprechen. Und es gibt Ihnen später in der Preisverhandlung ein Argument, das kein anderer Interessent hat.
FinanzierungszertifikatWir prüfen Ihre Zahlen und stellen Ihnen die Bestätigung aus, die Verkäufer sehen wollen. In der Regel innerhalb von 24 Stunden.Mehr erfahrenIhr Suchprofil, kostenlos angelegt
Sagen Sie uns, was Sie suchen. Wir legen das Profil an und schalten es auf alle Quellen. Sie erhalten die ersten passenden Objekte in der Regel noch am selben Tag.
Fragen zur Immobiliensuche
Was Kaufinteressenten uns am häufigsten stellen, bevor sie ein Suchprofil anlegen.
Was kostet die Immobiliensuche?
Für Sie nichts. Das Suchprofil, die Objektvorschläge und unsere Ersteinschätzung sind kostenlos. Wir verdienen erst, wenn Sie sich für eine Finanzierung über uns entscheiden, und dann über die Bank, nicht über Sie.
Wie schnell erhalte ich die ersten Objekte?
Sofort. Nach der Bestätigung Ihrer E-Mail-Adresse sehen Sie die aktuell passenden Objekte im Bestand, neue Treffer erreichen Sie danach automatisch, meist innerhalb weniger Minuten nach Veröffentlichung.
Bekomme ich auch Objekte, die nicht auf den großen Portalen stehen?
Ja. Neben ImmoScout24 und Immowelt werten wir über 50 weitere Quellen aus, darunter regionale Zeitungen, Kleinanzeigenportale und Maklerseiten. Gerade dort finden sich Objekte, die noch keine 200 Interessenten gesehen haben.
Muss ich die Immobilie über Sie kaufen?
Nein. Sie gehen keine Verpflichtung ein. Viele Kunden nutzen zuerst nur die Suche und entscheiden später, ob sie auch Einwertung, Verhandlung und Finanzierung mit uns machen.
Kann ich die Suche wieder beenden?
Jederzeit, mit einem Klick in jeder E-Mail oder einer kurzen Nachricht an uns. Wenn Sie fündig geworden sind, freuen wir uns über eine Rückmeldung, dann stellen wir die Benachrichtigungen ein.
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Im Erstgespräch klären wir in zwanzig Minuten, was realistisch ist: Budget, Lage, Zeitrahmen. Danach läuft die Suche, und Sie können sich um alles andere kümmern.
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