Was kostet Ihre Finanzierung im Monat?
Mit echten Tageskonditionen der Banken auf dem Europace-Marktplatz: Bankenvergleich, Monatsrate, Restschuld und Tilgungsplan für Ihr Vorhaben. Ohne Anmeldung, ohne Schufa.
Schritt 1 von 5In fünf Schritten zu Ihrer Finanzierung
Ihr Vorhaben
Was möchten Sie finanzieren? Kaufpreis, Eigenkapital und Bundesland reichen für die erste Rechnung, alles Weitere ist mit üblichen Werten vorbelegt.
Ihr Haushalt
Wer zahlt die Rate? Mit Einkommen und laufenden Krediten prüfen die Banken, ob die Rate gut tragbar ist. Ihr Name geht dabei nicht an die Banken.
Wie viel Kaufpreis ist mit Ihrem Einkommen und Eigenkapital machbar?
Passt die Rate zu Ihrem Einkommen?
Zins und Tilgung
Wie lange soll der Zins fest sein, und wie schnell möchten Sie zurückzahlen? Unter jeder Zinsbindung steht der beste Bankzins für genau Ihre Angaben.
Was wäre, wenn …
Live über Europace
Bankangebote
Konditionen der Banken auf dem Europace-Marktplatz für Ihr Vorhaben mit 10 Jahren Zinsbindung. Tippen Sie eine Bank an, dann rechnet der ganze Rechner mit ihrem Zins.
Angebot anfordern
Prüfen Sie Ihre Rechnung noch einmal. Passt alles, fordern Sie darunter unverbindlich die echten Angebote der Banken an.
Europace-Tageszins
Sollzins 4,34 % · effektiv 4,46 % · 10 Jahre fest
Ihre Monatsrate
2.078 €
- Darlehen
- 393.326 €
- Restschuld nach 10 Jahren
- 295.047 €
- Schuldenfrei nach
- 26 Jahre, 8 Monate
- Zinsen bis schuldenfrei
- 270.787 €
Noch etwas ändern:
Zinsalarm
Noch nicht bereit? Wir fragen Ihren Zins regelmäßig neu bei den Banken an und melden uns, sobald Ihr Zielzins erreicht ist.
Aus der Indikation ein echtes Angebot machen
Wir holen mit Ihren Angaben die verbindlichen Angebote der passenden Banken ein, ohne Schufa-Eintrag und ohne Verpflichtung, und melden uns zum Wunschtermin. Dazu öffnet sich sofort der Tilgungsrechner mit Anschlussrisiko, Sondertilgung und Tilgungsplan je Jahr.
- Verbindliche Angebote statt Indikation
- Gespräch zu Ihrem Wunschtermin
- Tilgungsrechner mit Anschlussrisiko
- KfW- und Förder-Check inklusive
Kostenlos, mit Kaufstart-Report als Dankeschön
Im Kundenportal weiterrechnen
Kostenloses Konto anlegen, Eingaben speichern und mit allen Werkzeugen durch den gesamten Kauf gehen. Als Dankeschön für die Bestätigung gibt es den persönlichen Kaufstart-Report.
- Rechnung im Kaufprofil speichern
- Bankangebote mit Ihrem Einkommen und Wunschort
- Zinsalarm, wenn die Konditionen sich bewegen
- Ihr Berater sieht denselben Stand
Die Berechnung dient der Orientierung. Bankkonditionen sind eine unverbindliche Indikation und hängen von Bonität, Objekt und Beleihung ab. Verbindlich ist erst das Angebot der Bank, das wir gern mit Ihnen einholen.
Häufige Fragen zur Finanzierung
Kurz beantwortet, ohne Kleingedrucktes.
Welche Tilgung ist beim Immobilienkredit sinnvoll?
Üblich sind 2 bis 3 Prozent anfängliche Tilgung. Unter 2 Prozent dauert die Rückzahlung oft länger als 40 Jahre. Wer später kaufen will oder ein höheres Zinsniveau erwartet, tilgt eher mehr. Wichtig sind außerdem Sondertilgungsrechte für Boni und Erbschaften.
Was passiert nach Ende der Zinsbindung?
Die Restschuld braucht eine Anschlussfinanzierung zum dann gültigen Zins. Genau deshalb zeigt der Rechner die Restschuld nach Bindung: Je kleiner sie ist, desto weniger kann Ihnen ein höherer Zins anhaben. Ab drei Jahre vor Ablauf lässt sich der Zins mit einem Forward-Darlehen sichern.
Woher kommen die Bankzinsen im Rechner?
Aus dem Europace-Marktplatz, über den Banken, Sparkassen und Versicherer ihre Baufinanzierungen anbieten. Der Rechner fragt mit Ihren gerundeten Eckdaten an, ohne Namen und ohne Schufa-Abfrage. Die Konditionen sind eine unverbindliche Indikation: Bonität, Objekt und Beleihung prüft die Bank erst im Antrag, deshalb kann das verbindliche Angebot abweichen.
Warum unterscheiden sich die Banken so stark?
Jede Bank bepreist Beleihungsauslauf, Objektart, Region und Einkommen anders. Zwischen günstigster und teuerster Bank liegen für dasselbe Vorhaben oft mehrere Zehntelprozent, über zehn Jahre schnell fünfstellige Beträge. Der Rechner zeigt diesen Unterschied für Ihr Darlehen direkt in Euro.
Passend dazu
Diese Seiten führen den Gedanken weiter.
