Musterhaus Fellbach von Talbau-Haus
Einfamilienhaus von Talbau-Haus, 176,1 m² Wohnfläche, 6,5 Zimmer
Das Haus
Musterhaus in der Ausstellung Eigenheim & Garten Fellbach: weiß verputzter Satteldachbau mit eingeschossigem Flachdachanbau, der mit dem Carport einen geschützten Eingang bildet, 176,08 m² Nutzfläche und 6,5 Zimmer. Eine einläufige Treppe gliedert das offene Erdgeschoss in Wohnen sowie Kochen und Essen, am Eingang liegen Büro, Technik, Abstellraum und Gäste-WC. Oben folgen Schlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer, Familienbad und eine Leseecke.
Flachdachanbau mit CarportBüro am EingangAnkleide am ElternschlafzimmerNach oben offener DachraumLeseecke im Flur
Was im Preis fehlt
Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
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