Musterhaus Bad Vilbel von OKAL
Einfamilienhaus von OKAL, 267,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Das Haus
Architektenhaus mit geteilten Pultdächern (28 Grad, Kniestock 1,80 m) und einem kubischen Anbau im Erdgeschoss, zusammen rund 267 m² Nettogrundfläche. Zwischen den beiden Dachflächen entsteht in der Hausmitte ein Atrium, um das sich die Räume gruppieren; bodentiefe Fenster und Schiebetüren öffnen das Haus zum Garten. Das Haus hat vier Zimmer und drei Bäder, der Anbau lässt sich unterschiedlich nutzen. Das Musterhaus wurde mit dem German Design Award ausgezeichnet und laut OKAL als Haus mit negativer CO2-Bilanz geplant.
Atrium in der Hausmittekubischer Anbau im EGPultdach 28 Graddrei BäderGerman Design Award
Was im Preis fehlt
Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
Ansehen im Musterhaus
OKAL stellt in diesen Parks aus. Welches Haus dort steht, sagt Ihnen der Park oder wir.
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