Musterhaus Frechen / Köln von OKAL
Stadtvilla von OKAL, 211,4 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
Das Haus
Zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach (20 Grad) und rund 211 m² Nettogrundfläche, davon etwa 110 m² im Erdgeschoss und 101 m² im Obergeschoss. Unten liegen die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, oben trennt eine Galerie den Elternbereich mit Balkon von den Kinderzimmern. Das Haus hat fünf Zimmer und drei Bäder und ist damit auf größere Familien ausgelegt. Das Musterhaus steht in der FertighausWelt Köln in Frechen.
drei BäderGalerie im ObergeschossBalkon am ElternbereichWalmdach 20 GradMusterhaus in Frechen
Was im Preis fehlt
Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
Ansehen im Musterhaus
Dieses Haus steht als Musterhaus in einem Park.
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