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Musterhaus Nürnberg (MH-SV-WD-149) von STREIF Haus

Stadtvilla von STREIF Haus, 148,9 m² Wohnfläche

Musterhaus Nürnberg (MH-SV-WD-149), Ansicht 1

Das Haus

Zweigeschossige Stadtvilla mit Walmdach in der Musterhausausstellung Nürnberg in Heßdorf, knapp 149 m² Netto-Raumfläche und 27 m² Dachterrasse. Eine anthrazitfarbene Verkleidung im Erdgeschoss rahmt ein Fassadenelement aus Holz mit dem Hauseingang. Unten liegen Technikraum, Gäste-WC, ein Büro und der offene Wohn- und Küchenbereich mit Kochblock samt Esstisch; eine freitragende Kragarmtreppe führt nach oben. Dort gibt es Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und ein Bad mit Sauna.

Musterhaus in Nürnberg-HeßdorfDachterrasse mit 27 m²KragarmtreppeBad mit SaunaBüro im Erdgeschoss

Was im Preis fehlt

Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:

  • Bodenplatte oder Keller

    Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.

  • Hausanschlüsse

    Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.

  • Außenanlagen

    Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.

  • Baunebenkosten

    Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.

  • Innenausbau je nach Ausbaustufe

    Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.

  • Grundstück und Kaufnebenkosten

    Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.

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Ansehen im Musterhaus

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