Bestseller 09 von Regnauer Hausbau
Stadtvilla von Regnauer Hausbau, 174 m² Wohnfläche, ab 549.204 €
Das Haus
Haus im Stil einer Stadtvilla mit flachem 22 Grad Satteldach und rund 174 m² Wohnfläche. Durch einen Kniestock von 2,59 m ist das Obergeschoss als volles Geschoss nutzbar, dort liegen ein Studio, ein großes Bad und eine Ankleide. Unten sind die Räume offen und hell geplant. Die Putzfassade trägt waagerechte Holzverschalungen in Parallelogrammform.
Kniestock 2,59 mStudio im ObergeschossAnkleide und großes BadVeröffentlichter Festpreis
Was im Preis fehlt
Der Preis ab 549.204 € gilt für das Haus in der Stufe „Schlüsselfertig“. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
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