StadtVilla SV 165 von Lechner Massivhaus
Stadtvilla von Lechner Massivhaus, 153,9 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Das Haus
Stadtvilla mit Zeltdach, bei der zwei Erker den Wohn- und Essbereich auf mehr als 50 m² erweitern; zwei Säulen gliedern den Raum, der sich auch teilen lässt, etwa für eine Bibliothek oder ein Gästezimmer. Im Erdgeschoss folgen offene Küche, Diele, WC und Hauswirtschaftsraum. Oben liegen um eine Galerie am Treppenaufgang das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad, dazu ein Balkon. Ein Keller ist optional.
zwei Erker am WohnbereichGalerie im ObergeschossBalkonZeltdachKeller optional
Was im Preis fehlt
Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
Ansehen im Musterhaus
Lechner Massivhaus stellt in diesen Parks aus. Welches Haus dort steht, sagt Ihnen der Park oder wir.
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