Zum Inhalt springen
Immobilienwerk, die All-in-One-Lösung für Ihr Immobilienprojekt

EVOLUTION 154 V4 von Bien-Zenker

Stadtvilla von Bien-Zenker, 179,8 m² Wohnfläche, 5 Zimmer

EVOLUTION 154 V4, Ansicht 1

Das Haus

Villa auf quadratischem Grundriss mit Walmdach (22 Grad), Dachüberstand mit Kastengesims und einem großen Übereck-Erker, auf dem ein knapp 30 m² großer Balkon liegt. Im Erdgeschoss folgen auf Garderobe, Gäste-WC und Diele der Wohnbereich, der Essplatz im Erker und eine Küche mit Insel und Speisekammer; hinter Schiebetüren liegt ein Büro. Oben sind zwei Kinderzimmer mit rund 16 m², ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Für Familien, die viel Platz und ein Arbeitszimmer brauchen.

Balkon knapp 30 m²Übereck-ErkerBüro im ErdgeschossKüche mit SpeisekammerAnkleide im Obergeschoss

Was im Preis fehlt

Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:

  • Bodenplatte oder Keller

    Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.

  • Hausanschlüsse

    Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.

  • Außenanlagen

    Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.

  • Baunebenkosten

    Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.

  • Innenausbau je nach Ausbaustufe

    Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.

  • Grundstück und Kaufnebenkosten

    Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.

Die Gesamtkosten gemeinsam rechnenIm kostenlosen Erstgespräch stellen wir Haus, Grundstück und Nebenkosten Ihrem Budget gegenüber.Kostenloses Erstgespräch

Ansehen im Musterhaus

Bien-Zenker stellt in diesen Parks aus. Welches Haus dort steht, sagt Ihnen der Park oder wir.

Weitere Häuser von Bien-Zenker

EVOLUTION 154 V4 merken und anfragen

Legen Sie das Haus auf Ihre Merkliste im Kundenportal. Ihr Berater prüft vorab den Finanzierungsrahmen und leitet die Anfrage erst dann an Bien-Zenker weiter, wenn Sie es möchten.

  • Merkliste im Kundenportal, kostenlos
  • Ihr Berater prüft vorab den Finanzierungsrahmen
  • Die Anfrage geht nur an Anbieter, die Sie auswählen
  • Für Sie kostenlos und unverbindlich
Haus merken und anfragenSchon Kunde? Im Portal öffnen

Lieber erst sprechen? Kostenloses Erstgespräch

Passend dazu

Diese Seiten führen den Gedanken weiter.

Bauen oder kaufenWohnung oder Haus, Neubau oder Bestand: Vergleich, Kosten und Wohntyp-Quiz.Ansehen
BudgetrechnerWelchen Kaufpreis Ihr Haushalt wirklich trägt.Ansehen
BaufinanzierungÜber 500 Banken im Vergleich, ein Ansprechpartner bis zur Zusage.Ansehen
StandortanalyseAnbindung, Preisniveau, Lärm und Auflagen für Ihre Wunschadresse.Ansehen

Passt das Haus zu Ihrem Budget?

Im kostenlosen Erstgespräch rechnen wir Haus, Grundstück und Nebenkosten gegen das, was Ihr Haushalt trägt. Danach wissen Sie, ob sich die Anfrage lohnt.

Kostenloses ErstgesprächZurück zum Hauskatalog

Kostenlos und unverbindlichAntwort innerhalb von 24 Stunden