generation5.5 200 von WeberHaus
Einfamilienhaus von WeberHaus, 163,9 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, ab 464.000 €
Das Haus
Ausstellungshaus im Bauforum Köln in Frechen mit anderthalb Geschossen und versetztem Pultdach. Unten liegen der rund 41 m² große Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche und Eckverglasung, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad, oben Elternschlafzimmer, zwei Zimmer mit Balkonzugang und ein großes Bad. Das Haus zeigt das PlusEnergie-Konzept mit Energiemanagement und eignet sich für Familien, die ein Gäste- oder Arbeitszimmer im Erdgeschoss brauchen.
Versetztes Pultdach mit EmporeWohn- und Essbereich rund 41 m²Zimmer und Duschbad im ErdgeschossBalkonzugang für zwei ZimmerPlusEnergie-Konzept mit EnergiemanagementKeller möglich
Was im Preis fehlt
Der Preis ab 464.000 € gilt für das Haus in der Stufe „Schlüsselfertig“. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
Ansehen im Musterhaus
Dieses Haus steht als Musterhaus in einem Park.
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