StadtVilla SV 155 von Lechner Massivhaus
Stadtvilla von Lechner Massivhaus, 146,4 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Das Haus
Stadtvilla auf quadratischem Grundriss mit symmetrischer Fassade und Zeltdach, rund 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 76 m² im Obergeschoss einschließlich Loggia. Unten liegen ein offener Wohn- und Essbereich, eine große Diele, Küche, WC und Hauswirtschaftsraum. Oben sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Bad über einen kleinen Flur erschlossen. Ein Keller mit rund 73 m² Nutzfläche ist als Option vorgesehen. Für Familien mit zwei Kindern.
quadratischer GrundrissZeltdachLoggia im ObergeschossHauswirtschaftsraum im EGKeller optional
Was im Preis fehlt
Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
Ansehen im Musterhaus
Lechner Massivhaus stellt in diesen Parks aus. Welches Haus dort steht, sagt Ihnen der Park oder wir.
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