Lanos 2.1730 von KAMPA
Einfamilienhaus von KAMPA, 173 m² Wohnfläche, 5 Zimmer
Das Haus
Zweigeschossiges Satteldachhaus mit rund 173 m² aus der früheren Linie LANOS, das KAMPA als Musterhaus in Frechen bei Köln zeigt. Im Erdgeschoss liegen Diele, ein Wohn- und Essbereich mit knapp 39 m², Küche, Arbeitszimmer, Duschbad sowie Hauswirtschafts- und Technikraum. Oben folgen eine Galerie, das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer mit 15 bis 16 m² und ein Bad mit gut 14 m². Gebaut mit Photovoltaik und Batteriespeicher, passt es zu Familien, die ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss brauchen.
Galerie im ObergeschossArbeitszimmer und Duschbad im EGBad mit gut 14 m²PV-Anlage mit BatteriespeicherMusterhaus in Frechen bei Köln
Was im Preis fehlt
Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
Ansehen im Musterhaus
Dieses Haus steht als Musterhaus in einem Park.
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