Haas MH Köln 171 von Haas Fertigbau
Mehrgenerationenhaus von Haas Fertigbau, 246,8 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, ab 423.000 €
Das Haus
Zweigeschossiges Musterhaus mit 42 Grad Satteldach, Zwerchgiebel mit großer Glasfläche und 1,00 m Kniestock, verbunden mit einem separaten Anbau. Der Hersteller nennt 128,40 m² Nettoraumfläche im Erdgeschoss und 118,36 m² im Dachgeschoss bei sechs Zimmern. Der Anbau lässt sich als Einliegerwohnung, Büro mit Besprechungsraum, Wohnung für erwachsene Kinder oder Eltern oder für ein Hobby nutzen. Der Preis gilt als Ausbauhaus auf Bodenplatte ohne Sonderbauteile.
separater Anbau für Einlieger oder BüroSatteldach 42 GradZwerchgiebel mit GlasfrontPhotovoltaik auf dem DachMusterhaus in der FertighausWelt Köln
Was im Preis fehlt
Der Preis ab 423.000 € gilt für das Haus in der Stufe „Ausbauhaus“. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:
Bodenplatte oder Keller
Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.
Hausanschlüsse
Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.
Außenanlagen
Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.
Baunebenkosten
Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.
Innenausbau je nach Ausbaustufe
Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.
Grundstück und Kaufnebenkosten
Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.
Ansehen im Musterhaus
Dieses Haus steht als Musterhaus in einem Park.
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