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Stadtvilla 220 von BRALE Bau

Stadtvilla von BRALE Bau, 146,1 m² Wohnfläche, 4 Zimmer

Stadtvilla 220, Ansicht 1

Das Haus

Stadtvilla auf zwei Vollgeschossen mit 24 Grad Walmdach und rund 146 m² Nettogrundfläche. Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit gut 37 m², dazu Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, es lässt sich um Büro oder Dusche erweitern. Im Obergeschoss liegen Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer von je rund 16 m² und das Bad. Passend für Familien mit zwei Kindern.

Zwei Vollgeschosse ohne DachschrägenGroßer Wohn- und EssbereichAnkleide im ObergeschossErdgeschoss variabel planbarEffizienzhaus 40, QNG zertifizierbar

Was im Preis fehlt

Wenn der Anbieter Ihnen einen Preis nennt, gilt er für das Haus selbst. Für Ihre Rechnung zählen außerdem diese Posten:

  • Bodenplatte oder Keller

    Das Haus beginnt bei vielen Anbietern erst oberhalb der Gründung. Erdarbeiten, Bodengutachten und Aushub kommen dazu.

  • Hausanschlüsse

    Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation vom Grundstücksrand bis ins Haus, samt Gebühren der Versorger.

  • Außenanlagen

    Zufahrt, Stellplatz oder Garage, Terrasse, Wege, Zaun und Garten sind fast nie Teil des Hauspreises.

  • Baunebenkosten

    Genehmigung, Vermessung, Statik, Bauversicherungen und bei Bedarf ein unabhängiger Sachverständiger.

  • Innenausbau je nach Ausbaustufe

    Beim Ausbauhaus fehlen Böden, Malerarbeiten und oft Teile der Haustechnik. Küche und Sonderwünsche kommen fast immer dazu.

  • Grundstück und Kaufnebenkosten

    Ohne eigenes Grundstück: Kaufpreis, Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch, dazu gegebenenfalls Erschließungsbeiträge.

Die Gesamtkosten gemeinsam rechnenIm kostenlosen Erstgespräch stellen wir Haus, Grundstück und Nebenkosten Ihrem Budget gegenüber.Kostenloses Erstgespräch

Ansehen im Musterhaus

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Legen Sie das Haus auf Ihre Merkliste im Kundenportal. Ihr Berater prüft vorab den Finanzierungsrahmen und leitet die Anfrage erst dann an BRALE Bau weiter, wenn Sie es möchten.

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